لخبراء العقار (مع الاجابة)
عنوان الموضوع : لخبراء العقار (مع الاجابة)
مقدم من طرف منتديات العندليب
[CENTER]السلام عليكم
لست بخبير في العقار و اريد شراء قطعة ارض اريد تعريفات تالية و ما الفرق بينها
lLivret foncier
Papier timbré
acte notarié
agent d affaire
الحبازة
عقد عرفي [/CENTER]
>>>>> ردود الأعضـــــــــــــــــــاء على الموضوع <<<<<
==================================
>>>> الرد الأول :
Livret foncier
الدفتر العقاري :
يعتبر الدفتر العقاري في الجزائر من أهم السندات التي تسلمها الإدارة إلى مالك العقار من أجل تمكينه من إثبات حقوقه العينية على العقار، ويسلم الدفتر العقاري إلى صاحبه بعد التحقيق في صحة ملكيته وتحديدها تحديدا ماديا دقيقا، وذلك بواسطة إجراءات المسح العام.
مزيد من المعلومات هنا
الدفتر العقاري - Lkeria.com
__________________________________________________ __________
>>>> الرد الثاني :
Papier timbré
معناه ورق مدموغ و هي أوراق كان في ما مضى تشترى من إدارة الضرائب
و عادة ما تشترى لتحرر عليها الشكاوى الموجهة لهذه الإدارة من أجل الإحتجاج أو التظلم كما تحرر عليها العرائض المرفوعة ضد ذات الإدارة أمام القضاء الإداري
و أن مفهوم الكلمة البيع و الشراء عن طريق ما يعرف ب Papier timbré فهي معاملة عرفية
مزيد من المعلومات
Papier Timbré مامعناه ؟؟؟؟؟ - منتديات الجلفة لكل الجزائريين و العرب
__________________________________________________ __________
>>>> الرد الثالث :
acte notarié
العقد التوثيقي
يقصد بها تلك العقود التي تصدر عن الموثق بصفته ضابطا عموميا، تتضمن تصرفا معينا، وهي نوعان : تعاقدية و تصريحية.التعاقدية : تلك التي تنطوي على تقابل إرادتين تنصب على نقل الملكية، أما التصريحية: فهي تلك التي تثبت أو تقر بالملكية، وأفضل مثال عليها هو عقد الشهرة
لمزيد من المعلومات https://www.djelfa.info/vb/showthread.php?t=501172
__________________________________________________ __________
>>>> الرد الرابع :
الحبازة
شهادة الحيازة هي عقد يقر بموجبه رئيس البلدية أن شخصا معنويا أو طبيعيا لا يزال بحوزته ،بدون انقطاع و بصفة سليمة و لا لبس فيها مالكا للمبنى.
تستخدم شهادة الحيازة لإثبات الملكية للتسجيل لأول مرة العقار في السجل العقاري.
الرابط
https://www.lkeria.com/ar/%D8%B4%D9%8...8%B2%D8%A9.php
__________________________________________________ __________
