الدرس الثاني في الهندسة المدنية هو هيكلة مقاولة البناء و ها أنا أنقله إليك من الكتاب المدرسي:
المقاولة هي "عمل تجاري أو صناعي " يتجسد في وحدة اقتصادية للتبادل أو الإنتاج ، فهي مجموع العناصر البشرية والمادية المنظمة والمهيكلة من أجل القيام بمهمة معينة أو إنتاج ما .
وتختلف المقاولات عموما باختلاف بعض العوامل منها :
الإطار القانوني: حيث نميز بين المقاولات الخاصة والمقاولات العمومية .
قطاع النشاط: حيث نميز بين ثلاثة قطاعات رئيسية هي :
- القطاع الأول : الذي يشمل كل النشاطات التي لها صلة بالطبيعة مثل الزراعة ، الصيد البحري.......إلخ .
- القطاع الثاني : تصنف فيه كل الصناعات التحويلية .
- القطاع الثالث : حيث نجد كل ما هو خدمات مثل النقل والتوزيع والنقد والثقافة .........إلخ .
الحجــم : حيث نجد صنفين رئيسيين هما :
- المقاولات الصغرى والمتوسطة PME التي لا توظف أكثر من 500 عامل .
- المقاولات الكبرى التي توظف أكثر من 500 عامل .
[IMG]file:///C:%5CUsers%5Coussama%5CAppData%5CLocal%5CTemp%5Cms ohtmlclip1%5C01%5Cclip_image001.gif[/IMG]
فهي تتميز عن غيرها بهيكلتها الخاصة التي تعود إلى كونها أحد المتدخلين العديدين في فعل البناء. و مكانة المقاولة هي جوهر الأمر لأن المقاولة هي الفاعل الحقيقي في البناء و لأن نوعية العمل و نجاحه الاقتصادي يتوقفان على قدرات وكفاءات المقاولة .
1 - أنماط تدخل المقاولة في فعل البناء
لا يتميز نمط تدخل عن نمطٍ بالفعل نفسه بل بالعلاقات بين المتدخلين ، فنميز نوعين من العلاقات هما :
العلاقات التعاقدية : وهي العلاقات المقيدة ببنود عقد مبرم في إطار صفقة بين طرفين و بموجب هذه البنود يلتزم كل طرف متعاقد بإحضار نصيبه من الصفقة .
صاحب مشروع يلتزم بدفع أموال
[IMG]file:///C:%5CUsers%5Coussama%5CAppData%5CLocal%5CTemp%5Cms ohtmlclip1%5C01%5Cclip_image002.gif[/IMG][IMG]file:///C:%5CUsers%5Coussama%5CAppData%5CLocal%5CTemp%5Cms ohtmlclip1%5C01%5Cclip_image003.gif[/IMG]
العلاقات العملية : هي علاقات غير ملزمة ترسخ بين طرفين في إطار إنجاز مهمة يسير طرف فيها الطرف الآخر أو ينسقان فيما بينهما .
[IMG]file:///C:%5CUsers%5Coussama%5CAppData%5CLocal%5CTemp%5Cms ohtmlclip1%5C01%5Cclip_image004.gif[/IMG][IMG]file:///C:%5CUsers%5Coussama%5CAppData%5CLocal%5CTemp%5Cms ohtmlclip1%5C01%5Cclip_image005.gif[/IMG]صاحب أشغال يدير الإنجاز بتوجيه المقاول
مقاول يعرض انشغالاته على صاحب المشروع
[IMG]file:///C:%5CUsers%5Coussama%5CAppData%5CLocal%5CTemp%5Cms ohtmlclip1%5C01%5Cclip_image006.gif[/IMG]يمثل البيانان أدناه نظرة شاملة على الشكل الذي تتخذه أسرة المتدخلين في فعل
البناء وأنواع العلاقات الموجودة بين أفرادها ، و تبنى كل الأنماط الأخرى أساسا
على فكرتي المقاولة العامة والمقاولات المستقلة .
[IMG]file:///C:%5CUsers%5Coussama%5CAppData%5CLocal%5CTemp%5Cms ohtmlclip1%5C01%5Cclip_image007.gif[/IMG]
[IMG]file:///C:%5CUsers%5Coussama%5CAppData%5CLocal%5CTemp%5Cms ohtmlclip1%5C01%5Cclip_image008.gif[/IMG]
في هذه الحالة يولي صاحب المشروع مقاولة واحدة على الإنجاز وتكون بهذا مقاولة عامة ، وبإمكان هذه المقاولة تولية مقاولات صغيرة على إنجاز حصص مستقلة من المشروع .غير أن المقاولة العامة تبقى المسؤول المباشر عن الصفقة بالقرب من صاحب الأشغال .
[IMG]file:///C:%5CUsers%5Coussama%5CAppData%5CLocal%5CTemp%5Cms ohtmlclip1%5C01%5Cclip_image009.gif[/IMG]
هنا يتعامل صاحب المشروع مع مقاولات مختلفة لكل واحدة منها صفقتها الخاصة دون الحاجة إلى صلة مع المقاولات الأخرى . و يتم التنسيق بين المقاولات من قبل صاحب الأشغال نفسه أو منسق يفوضه .....
ملاحظة : الحساب prorata هو حساب يقوم بدفع المصاريف المشتركة لكل المقاولات المتدخلة في نفس المشروع .
[IMG]file:///C:%5CUsers%5Coussama%5CAppData%5CLocal%5CTemp%5Cms ohtmlclip1%5C01%5Cclip_image010.gif[/IMG]
بعد التعرف على مختلف أنواع منشآت الهندسة المدنية و على المتدخلين في فعل البناء وبعد الحديث عن طرق تدخلهم فيه، يجدر بنا الآن أن نطل و لو باختصار على هذا المشوار الذي هو فعل البناء لنعرف كيف تتسلسل مراحله في الزمن مع التأكيد على كون المراحل التي تمر بها عملية بناء تخص كلا النوعين من الصفقات الخاص منها والعمومي .
الرسم البياني لسير عملية بناءأينا ation
[IMG]file:///C:%5CUsers%5Coussama%5CAppData%5CLocal%5CTemp%5Cms ohtmlclip1%5C01%5Cclip_image011.gif[/IMG]
1 - تعرض عليك مجموعة متدخلين في مشروعين ، أحدهما بناء وحدة إنتاج صناعي تحتوي على جناح إداري و ورشة إنتاج و مساحة كبيرة معبدة لحركة الشاحنات ، و الآخر إنجاز طريق يربط بين حيين متجاورين .
و المتدخلون هم : مقاولة مختصة في البناء المعدني // مديرية النقل // مقاولة مختصة في الكهرباء // مقاولة أشغال عمومية
المصلحة التقنية للبلدية // مقاولة بناء // مكتب دراسات هندسة معمارية وهندسة مدنية // وزارة الصناعة .
المطلوب إعداد رسم بياني لكل من المشروعين مبينا المتدخلين فيه و طبيعة العلاقة الموجودة بينهم .
[IMG]file:///C:%5CUsers%5Coussama%5CAppData%5CLocal%5CTemp%5Cms ohtmlclip1%5C01%5Cclip_image012.gif[/IMG]
