عنوان الموضوع : مشكلة في عقد عقاري في الشيوع أو الشيع وثيقة ادارية
مقدم من طرف منتديات العندليب

السلام عليكم
اردت أن استفسر عن عقد عقاري في الشيوع أو الشيع
اشتريت مؤخرا قطعة أرض من مجمل قطع ارضية فلاحية لها عقد في الشيوع او الشيع
وقد عقدنا صفقة الشراء عند الموثق و بعد مضي 3 أشهر أبلغنا الموثق أنه تم مرسوم جديد
ألغى صفقات البيع و الشراء الأراضي التي لها عقد عقاري في الشيوع
أردت من ذوي المعرفة أن تؤكدون لي صحة هذا المرسوم و إن توفر لكم أرجو ان تنشروه هنا
أعتذر على هذا الشرح البسيط
و بارك الله فيكم



>>>>> ردود الأعضـــــــــــــــــــاء على الموضوع <<<<<
==================================

>>>> الرد الأول :

في انتظار ردودكم اخوتي

__________________________________________________ __________

>>>> الرد الثاني :

يل أخي عقد الشيوع ليس له حجة قانونية و يمكن لأي واحد من الورثة ان يجردك من القطعة التي اشتريتها لكن عليك أن تسرع بالبناء و اجراء خبرة عقرية حتى تكون عندك اكثر مصداقية

__________________________________________________ __________

>>>> الرد الثالث :

للأسف ياأخي لقد تم توقيف جميع المغاملات للأراضي الفلاحية
توجه الى الموثق واستفسر عن الامر جيدا

__________________________________________________ __________

>>>> الرد الرابع :

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة abdouillizi
يل أخي عقد الشيوع ليس له حجة قانونية و يمكن لأي واحد من الورثة ان يجردك من القطعة التي اشتريتها لكن عليك أن تسرع بالبناء و اجراء خبرة عقرية حتى تكون عندك اكثر مصداقية

بارك الله فيك أخي على الرد
لكن أشير لك أنني لا أملك اي عقد فقط لدي شهادة عقارية منحها لي الموثق تثبت حق ملكيتي لقطعة أرض
اما العقد العقاري في الشيوع فهو لا يزال رهن الإنتظار لدى الموثق
فهل يحق لي البدأ في البناء....و جزاك الله كل الخير



المشاركة الأصلية كتبت بواسطة elkhalifa
للأسف ياأخي لقد تم توقيف جميع المغاملات للأراضي الفلاحية
توجه الى الموثق واستفسر عن الامر جيدا


شكرا لك أخي على الإهتمام بقضيتي
إن أمكن أخي أن تفيدني بهذا المرسوم الذي صُدق عليه مؤخرا و الذي يمنع العقود في الشيوع ان صح التعبير.

__________________________________________________ __________

>>>> الرد الخامس :

يا اخي ماكانش مشكل في عذي اولا مرة اخرى كي تتقسم الارض نخرج من حالة الشياع هذي من ناحية ومن ناحية اخرى القانون الجديد يسري على المعاملات القديمة يسري باقر فوري