عنوان الموضوع : طلب مساعدة ياأصحاب الخبرة في البناء ....plzzzzzzzzz (مع الاجابة)
مقدم من طرف منتديات العندليب

طلب مساعدة ياأهل الخبرة ....
السلام عليكم و رحمة الله

ربي يفتحها علييييكم

أرجو المسااعدة أو اعادة توجيييييييييهي لمن يمكن أن أوجه هذا السؤاال .......

و هو

لبناء قطعة أرض 150 متر مربع ....... 2 قرااج من تحت و سكن في الدور الأول كامل للسكن ..........كم ستكوون التكلفة ؟؟؟؟؟؟؟؟؟
هل 400مليون ممكن تبني أو هذا مجرد خيااااال ؟؟



>>>>> ردود الأعضـــــــــــــــــــاء على الموضوع <<<<<
==================================

>>>> الرد الأول :

مبدئيّا 400 مليون سنتيم كافية لبناء مساحة 150 متر مربّع حسب ما ذكرتي ، أقول هذا وفق عمليّة حسابيّة سريعة ربطتها بمقارنة ، لكن من النّاحية التقنيّة لابدّ من اجراء دراسة لانجاز كشف كمّي و تقديري حسب مخطّط البناء ، و ذلك لمعرفة كميّة الحديد ، الاسمنت و غير ذلك ، فبناءا على كلّ هذا نحدّد المبلغ بشكل أدق ، كما لا ننسى أنّ أسعار مواد البناء و اليد العاملة تختلف من منطقة الى أخرى ؛ أخيرا و كنصيحة يجب التريّث في مثل هذه الأمور و الاستفسار أكثر ، كما ينبغي تجنّب الانتهازيّين و المحتالين ، و بالتّوفيق .


__________________________________________________ __________

>>>> الرد الثاني :

السلام عليكم

400 مليون تكفي لبناء الهيكلة للطابق الارضي والاول مع الجدران
وادا اردت اللمسات الاخيرة finition أكيد لن تكفيك

على العموم 150م لا يمكنك بنائها كلها لابد تترك مجال للتهوية

يعني ممكن تكفيك بنسبة بالمئة 55 وممكن تزيد

إلا أن الكلمة النهائية تكون للمخطط الذي سوف تعتمده وما يحوي من تفاصيل


بالتوفيق

__________________________________________________ __________

>>>> الرد الثالث :

يعطيييييييك الصحة اخي مون ربي يفتحها عليييييييييك ..........اجابتك اعطتني امل كبييييير......لكن مافهمتش قصدك من الإنتهازيييييين ؟؟ و كيف يمكن تفادي ذلك ؟؟؟ و كيفاش ممكن نقدر التكلفة ؟؟؟ عند من أتجه ؟؟؟

__________________________________________________ __________

>>>> الرد الرابع :

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة إكرام ملاك
السلام عليكم

400 مليون تكفي لبناء الهيكلة للطابق الارضي والاول مع الجدران
وادا اردت اللمسات الاخيرة finition أكيد لن تكفيك

على العموم 150م لا يمكنك بنائها كلها لابد تترك مجال للتهوية

يعني ممكن تكفيك بنسبة بالمئة 55 وممكن تزيد

إلا أن الكلمة النهائية تكون للمخطط الذي سوف تعتمده وما يحوي من تفاصيل


بالتوفيق

بووووووووووركت اختي اكرااام

ربي يجعل ذلك في ميزان حسناتك

طبعا سوف لن يكون 150 متر ........أعتقد يمكن بناء 140 مثر .......تعطينا 2 قراجات التحت و صالون و جاردان صغييييييييرة و من الفوق 3 غرف و مطبخ ........

أنا مانييش مهندسة لكن هذا شفتو عندو وحدة من معارفنا ............. بصح ما نحبش نسقسيها لأنها موسوسة تخااف من العييييييين .

لذلك اطلب مسااعدة من اخواني و اخواتي في المنتدى الأكثر من رااااااااااااائع

شكراااااااااا لكم .

__________________________________________________ __________

>>>> الرد الخامس :

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أم رائد
يعطيييييييك الصحة اخي مون ربي يفتحها عليييييييييك ..........اجابتك اعطتني امل كبييييير......لكن مافهمتش قصدك من الإنتهازيييييين ؟؟ و كيف يمكن تفادي ذلك ؟؟؟ و كيفاش ممكن نقدر التكلفة ؟؟؟ عند من أتجه ؟؟؟

قصدي بالانتهازيّين مثلا ، أن تكلّفي مقاول بالانجاز ، و يحتسب الأسعار التي يتعامل بها مع مشاريع الدّولة ، أو مموّن سلعة قد يكون سمسارا ، يشتري و يعيد البيع بالزّيادة في أسعار السّلع التي يشتريها لك ، خارج حق نقل البضاعة .

أمّا بخصوص الى من تتّجهين ، فالأصل عليك بمكتب دراسات تقنيّة معتمد في البناء ، لكن حتى هذه المكاتب بها انتهازيّين فيما يخص مبلغ الدّراسة ، أقترح أن تتوجّهي الى أقسام الهندسة ، تقدّمي بطلبك هناك لعلّ أحدهم لديه كشف تقديري به الكميّة و السّعر و المبلغ ، يخص بناء هذه المساحة ، و ان شاء الله لن يبخلوا عليك بطلب كهذا ، و ان اقتضى الأمر ينجزوا لك كشفا ، لكن أكرّر و أقول الكشف يعتمد على مخطّط البناء .