كيفية الاستفادة من السكن الترقوي المدعم
عنوان الموضوع : كيفية الاستفادة من السكن الترقوي المدعم
مقدم من طرف منتديات العندليب
اجوا من الاخوة ان يعطوني معلومات عن السكن الترقوي المدعم وما هي صيغته و كيفية الاستفادة من هدا النمط من السكن و شكرا
>>>>> ردود الأعضـــــــــــــــــــاء على الموضوع <<<<<
==================================
>>>> الرد الأول :
السلام عليكم
أرجو أن تعم الفائدة لكل الاخوانمن يستطيع الاستفادة من السكن الترقوي المدعم ؟
لا يحق له الاستفادة من السكن الترقوي المدعم – التساهمي سابقا - الشخص الذي :
• يمتلك ملكية كاملة عقارا للأغراض السكنية ؛
• يمتلك أرض للبناء ؛
• استفاد من سكن عمومي إيجاري، أو سكن اجتماعي تساهمي أو سكن ريفي أو سكن مكتسب بصيغة البيع بالإيجار؛
• استفاد من مساعدة الدولة في إطار شراء أو بناء أو تهيئة مسكن.
هذه الشروط تنطبق أيضا على زوج مقدم الطلب.
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ـــــــــــــــــــــــــ
مستويات الإعانة التي تمنحها الدولة لاقتناء سكن ترقوي مدعم
• 700.000 دج عندما يتجاوز الدخل ضعف الحد الأدنى للأجور، و يكون أقل من أو يساوي أربعة (04) مرات الحد الأدنى للأجر الوطني ؛
• 400.000 دج عندما يتجاوز الدخل أربعة (4) مرات الحد الأدنى للأجور وأقل من أو يساوي (06) مرات الحد الأدنى للأجر الوطني.
يتكون الدخل المحتسب من دخل صاحب الطلب إضافة إلى دخل الزوج.
يمكن أيضا الجمع بين إعانة الدولة و قرض بنكي بسعر فائدة مدعوم من الخزينة العامة، حدده التنظيم بنسبة 1 ٪ لهذه الفئة من أصحاب الدخل.
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ـــــــــــــــــــ
الإمتيازات غير المباشرة التي يستفيد منها هذا النوع من السكن
يستفيد أيضا السكن الترقوي المدعم من :
• - تخفيض في سعر بيع الأراضي العمومية التي تستقبل هذا النوع من المساكن :
o 80 ٪ في ولايات الشمال
o 90 ٪ في ولايات الهضاب العليا
o 95 ٪ في ولايات الجنوب
- قرض بنسبة فائدة مدعمة (4 ٪ فقط على عاتق المرقي العقاري)
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــ
إلى من يوجه طلب سكن ترقوي مدعم – التساهمي سابقا :
يودع ملف طلب سكن ترقوي مدعم – التساهمي سابقا إما على مستوى بلدية أو دائرة الإقامة – الولاية المنتدبة بالعاصمة . كما أن بعض المرقيين العقاريين يتلقون الطلبات مباشرة في بعض الولايات خارج الجزائر العاصمة و وهران و قسنطينة.
يتكون ملف طلب سكن ترقوي مدعم – التساهمي سابقا من :
• صاحب الطلب :
o طلب خطي
o صورتين 2 شمسيتين
o نسختين من بطاقة التعريف أو رخصة القيادة مصدق عليهما
o نسختين من شهادة الميلاد الأصلية رقم 12
o نسختين من الشهادة العائلية أو الفردية لغير المتزوجين
o نسختين من شهادة الإقامة أو الإيواء
o آخر ثلاث قسائم الأجرة الشهرية أو بيان سنوي للدخل
o نسختين من شهادة العمال
o نسختين من شهادة السلبية الصادرة عن المحافظة العقارية : للحصول عليها يجب تقديم نسخة من لبطاقة التعريف و شهادة الميلاد رقم (12) ومبلغ 500 دج، إلا أنها تصدر في غضون 48 ساعة إلى 15 يوما.
o استمارة الصندوق الوطني للسكن مصدق عليها في نسختين، يمكنك تحميلها من موقعنا (https://www.lkeria.com/ar/telechargement.php)
• الزوج :
o نسختين من بطاقة التعريف أو رخصة القيادة مصدق عليهما
o نسختين من شهادة الميلاد الأصلية رقم 12
o نسختين من شهادة الإقامة أو الإيواء
o آخر ثلاث قسائم الأجرة الشهرية أو بيان سنوي للدخل
o نسختين من شهادة العمل
o نسختين من شهادة السلبية الصادرة عن المحافظة العقارية : للحصول عليها يجب تقديم نسخة من لبطاقة التعريف و شهادة الميلاد رقم (12) ومبلغ 500 دج، إلا أنها تصدر في غضون 48 ساعة إلى 15 يوما
يودع ملف طلب سكن ترقوي
التوقيع
__________________________________________________ __________
>>>> الرد الثاني :
شكرا جزيلا على هده التوضيحات القيمة . المعدرة لكن اريد معرفة القيمة النقدية التي يساهم بها الطلب للسكن الترقوي المدعم وشكرا
__________________________________________________ __________
>>>> الرد الثالث :
بسعر فائدة مدعوم من الخزينة العامة، حدده التنظيم بنسبة 1 ٪ لهذه الفئة من أصحاب الدخل.
الربا حراااااااااااااااااااااااام ولو كان فلسا واحدا
__________________________________________________ __________
>>>> الرد الرابع :
والله الملف كبير جدا هرمنا ونحن نجمعه
__________________________________________________ __________
>>>> الرد الخامس :
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة PERHOF17 
السلام عليكم
أرجو أن تعم الفائدة لكل الاخوانمن يستطيع الاستفادة من السكن الترقوي المدعم ؟
لا يحق له الاستفادة من السكن الترقوي المدعم – التساهمي سابقا - الشخص الذي :
• يمتلك ملكية كاملة عقارا للأغراض السكنية ؛
• يمتلك أرض للبناء ؛
• استفاد من سكن عمومي إيجاري، أو سكن اجتماعي تساهمي أو سكن ريفي أو سكن مكتسب بصيغة البيع بالإيجار؛
• استفاد من مساعدة الدولة في إطار شراء أو بناء أو تهيئة مسكن.
هذه الشروط تنطبق أيضا على زوج مقدم الطلب.
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ـــــــــــــــــــــــــ
مستويات الإعانة التي تمنحها الدولة لاقتناء سكن ترقوي مدعم
• 700.000 دج عندما يتجاوز الدخل ضعف الحد الأدنى للأجور، و يكون أقل من أو يساوي أربعة (04) مرات الحد الأدنى للأجر الوطني ؛
• 400.000 دج عندما يتجاوز الدخل أربعة (4) مرات الحد الأدنى للأجور وأقل من أو يساوي (06) مرات الحد الأدنى للأجر الوطني.
يتكون الدخل المحتسب من دخل صاحب الطلب إضافة إلى دخل الزوج.
يمكن أيضا الجمع بين إعانة الدولة و قرض بنكي بسعر فائدة مدعوم من الخزينة العامة، حدده التنظيم بنسبة 1 ٪ لهذه الفئة من أصحاب الدخل.
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ـــــــــــــــــــ
الإمتيازات غير المباشرة التي يستفيد منها هذا النوع من السكن
يستفيد أيضا السكن الترقوي المدعم من :
• - تخفيض في سعر بيع الأراضي العمومية التي تستقبل هذا النوع من المساكن :
o 80 ٪ في ولايات الشمال
o 90 ٪ في ولايات الهضاب العليا
o 95 ٪ في ولايات الجنوب
- قرض بنسبة فائدة مدعمة (4 ٪ فقط على عاتق المرقي العقاري)
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــ
إلى من يوجه طلب سكن ترقوي مدعم – التساهمي سابقا :
يودع ملف طلب سكن ترقوي مدعم – التساهمي سابقا إما على مستوى بلدية أو دائرة الإقامة – الولاية المنتدبة بالعاصمة . كما أن بعض المرقيين العقاريين يتلقون الطلبات مباشرة في بعض الولايات خارج الجزائر العاصمة و وهران و قسنطينة.
يتكون ملف طلب سكن ترقوي مدعم – التساهمي سابقا من :
• صاحب الطلب :
o طلب خطي
o صورتين 2 شمسيتين
o نسختين من بطاقة التعريف أو رخصة القيادة مصدق عليهما
o نسختين من شهادة الميلاد الأصلية رقم 12
o نسختين من الشهادة العائلية أو الفردية لغير المتزوجين
o نسختين من شهادة الإقامة أو الإيواء
o آخر ثلاث قسائم الأجرة الشهرية أو بيان سنوي للدخل
o نسختين من شهادة العمال
o نسختين من شهادة السلبية الصادرة عن المحافظة العقارية : للحصول عليها يجب تقديم نسخة من لبطاقة التعريف و شهادة الميلاد رقم (12) ومبلغ 500 دج، إلا أنها تصدر في غضون 48 ساعة إلى 15 يوما.
o استمارة الصندوق الوطني للسكن مصدق عليها في نسختين، يمكنك تحميلها من موقعنا (https://www.lkeria.com/ar/telechargement.php)
• الزوج :
o نسختين من بطاقة التعريف أو رخصة القيادة مصدق عليهما
o نسختين من شهادة الميلاد الأصلية رقم 12
o نسختين من شهادة الإقامة أو الإيواء
o آخر ثلاث قسائم الأجرة الشهرية أو بيان سنوي للدخل
o نسختين من شهادة العمل
o نسختين من شهادة السلبية الصادرة عن المحافظة العقارية : للحصول عليها يجب تقديم نسخة من لبطاقة التعريف و شهادة الميلاد رقم (12) ومبلغ 500 دج، إلا أنها تصدر في غضون 48 ساعة إلى 15 يوما
يودع ملف طلب سكن ترقوي
التوقيع
merci khouya 3la ma3loumat , mais rani haba na3ref esque demandiw ds fiches de paie? w ls contractuel wela yelzem ikounou titulaire.?j'att votre réponse. merci
رد مع اقتباس
